1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
墨田区
67.5万円/㎡
前年比-12.4%
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レジェンド東向島
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩5分
1992年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,315万円
71.9万円/㎡
735
1,122
1,509
1,896
AI査定結果
推定相場価格
1,315万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,509万円
61.3万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
レジェンド東向島
1,300万円（71.1万円/㎡）/ 8階 / 18.29㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 1,300万円 | 71.1万円 | 8階 | 18.29㎡ | 1K | - |
| 2025/09/02 | 1,300万円 | 71.1万円 | 9階 | 18.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/17 | 1,280万円 | 75.7万円 | 10階 | 16.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/10 | 1,180万円 | 64.8万円 | 10階 | 18.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/31 | 1,040万円 | 56.9万円 | 3階 | 18.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/22 | 1,000万円 | 54.7万円 | 2階 | 18.29㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,100万円 | 57.7万円 | 11階 | 19.08㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は68.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,300万円 | 71.1万円 | 18.29㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/04 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 1,400万円 | 76.0万円 | 18.41㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/11 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,280万円 | 68.6万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/05 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 897万円 | 56.9万円 | 15.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/23 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,050万円 | 65.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/25 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 890万円 | 55.0万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/22 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 920万円 | 55.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,580万円 | 85.3万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/27 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 910万円 | 55.1万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/10 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,180万円 | 64.1万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/24 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,570万円 | 82.2万円 | 19.09㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/28 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,500万円 | 78.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/09 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,100万円 | 60.9万円 | 18.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,580万円 | 72.6万円 | 21.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレステート両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 1,470万円 | 79.5万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイシティ吾妻橋 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,290万円 | 70.6万円 | 18.27㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/25 | ホーユウコンフォルト隅田公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,150万円 | 71.4万円 | 16.11㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/29 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,690万円 | 79.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/16 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,280万円 | 69.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、墨田区では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は墨田区の平均と比較して5.3%割高です。